34 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Noel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°32 et de 14.66 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
1 niveau - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Sécurité Sociale - Abri à 169 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 362 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Noel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Noel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 34 Rue du Docteur Noel se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Noel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Noel se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
