14 Rue du Fort Rouge, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort Rouge, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 16.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Fort Rouge, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 130 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 416 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 562 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 185 mètres
Ventes au 14 Rue du Fort Rouge
Les 2 ventes au 14 Rue du Fort Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fort Rouge, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort Rouge dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 14 Rue du Fort Rouge se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort Rouge par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort Rouge se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
