7 Rue du Fort Rouge, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fort Rouge, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Fort Rouge, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 133 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 832 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 416 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 552 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 174 mètres
Ventes au 7 Rue du Fort Rouge
Une vente a été recensée au 7 Rue du Fort Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fort Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fort Rouge, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fort Rouge dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fort Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 7 Rue du Fort Rouge se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fort Rouge par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort Rouge se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
