1 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Machicoulis, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 0.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 152 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 818 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 988 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 604 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 411 mètres
Ventes au 1 Rue du Machicoulis
Les 4 ventes au 1 Rue du Machicoulis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Machicoulis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Machicoulis par rapport à la voie
Sur Rue du Machicoulis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue du Machicoulis se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Machicoulis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Machicoulis se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
