2 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Machicoulis, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 155 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1271 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 817 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 991 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 608 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Machicoulis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Machicoulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Machicoulis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Machicoulis par rapport à la voie
Sur Rue du Machicoulis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue du Machicoulis se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Machicoulis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Machicoulis se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
