13 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 55 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 343 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 96 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 773 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 603 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vivier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
