40 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°42 et de 0.35 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 117 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 687 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 269 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 35 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 556 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 40 Rue du Vivier se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vivier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
