5 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 1 parking - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 48 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 354 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 106 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 773 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 612 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 256 mètres
Ventes au 5 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 5 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Rue du Vivier se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vivier se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 35.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
