3 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et du 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 75 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 688 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 507 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 355 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 98 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -16.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
