5 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°7 et du 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 70 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 692 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 512 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 356 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
