6 Rue Jacques Dumont, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Dumont, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Dumont, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0298 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 37 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 442 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 667 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 294 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Dumont
Une vente a été recensée au 6 Rue Jacques Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Dumont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Dumont dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 6 Rue Jacques Dumont se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Dumont par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Dumont se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Dumont à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Dumont est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
