1 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Benard, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henneguelle à 65 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 714 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 545 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Benard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Benard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Benard dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Benard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Rue Louis Benard se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Benard se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -10.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
