7 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Benard, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°11 et de 11.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henneguelle à 83 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 733 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 543 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Benard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Benard dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Benard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Rue Louis Benard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Benard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
