11 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Benard, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°7 et du 10.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henneguelle à 88 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 737 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 543 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 216 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Benard
Les 2 ventes au 11 Rue Louis Benard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Benard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Benard dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Benard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Rue Louis Benard se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Benard se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
