12 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°10 et du 14.34 % à celui du n°4109.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 12 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 11 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 437 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 261 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Duflos
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Duflos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 Rue Louis Duflos se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Duflos se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
