12 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°10 et de 14.6 % à celui du n°4109.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 12 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 11 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 437 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 261 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Duflos
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Rue Louis Duflos se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Duflos se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
