38 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et du 5.5 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 197 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 293 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 341 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Duflos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 38 Rue Louis Duflos se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Duflos se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 12.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
