5 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 5 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 28 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 270 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Duflos
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Duflos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue Louis Duflos se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Duflos se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
