9 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°3 et de 4.81 % à celui du n°4109.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 19 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 447 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 270 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 Rue Louis Duflos se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Duflos se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 36.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
