26 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcourt, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°28 et du 3.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcourt à 20 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 899 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 437 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcourt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcourt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcourt dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcourt par rapport à la voie
Sur Rue Marcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 26 Rue Marcourt se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcourt se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
