10 Rue Panetié, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Panetié, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Panetié, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 84 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 784 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 609 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Panetié
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Panetié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Panetié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Panetié, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Panetié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Panetié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Panetié dans son marché local
Prix du 10 Rue Panetié par rapport à la voie
Sur Rue Panetié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Rue Panetié se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Panetié par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Panetié se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Panetié à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Panetié est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
