15 Rue Panetié, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Panetié, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Panetié, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 92 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 784 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 603 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Panetié
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Panetié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Panetié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Panetié, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Panetié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Panetié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Panetié dans son marché local
Prix du 15 Rue Panetié par rapport à la voie
Sur Rue Panetié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 15 Rue Panetié se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Panetié par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Panetié se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Panetié à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Panetié est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
