11 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 114 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 269 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simoneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simoneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 11 Rue Simoneau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simoneau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
