9 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 et de 8.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 109 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 273 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Simoneau
Les 2 ventes au 9 Rue Simoneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 9 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Rue Simoneau se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simoneau se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
