3 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Vallon Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 37 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 348 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 287 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Vallon Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Vallon Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Vallon Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Vallon Notre Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vallon Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vallon Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vallon Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Vallon Notre Dame par rapport à la voie
Sur Vallon Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Vallon Notre Dame se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vallon Notre Dame par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Vallon Notre Dame se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
