32 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 32.74 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 205 mètres
- - Calais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1094 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 410 mètres
Ventes au 32 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 32 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Président Wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 32 Avenue du Président Wilson se situe 44.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Président Wilson se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -47.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
