45 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 70 mètres
- - Calais à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 939 mètres
- - Collège République à 490 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 353 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 168 mètres
Ventes au 45 Avenue Louis Blériot
Les 2 ventes au 45 Avenue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Louis Blériot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 45 Avenue Louis Blériot se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Louis Blériot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Louis Blériot se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
