46 bis Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 69 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 27 mètres
- - Calais à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1014 mètres
- - Collège République à 441 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 682 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 414 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 182 mètres
Ventes au 46 bis Avenue Louis Blériot
Les 8 ventes au 46 bis Avenue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue Louis Blériot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 46 bis Avenue Louis Blériot se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Louis Blériot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue Louis Blériot se situe 48.85 % au-dessus de la moyenne de Calais et 29.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Avenue Louis Blériot à Calais
Le loyer moyen estimé au 46 bis Avenue Louis Blériot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
