63 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°75 et de n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 851 mètres
- - Collège République à 569 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 833 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 271 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Louis Blériot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 63 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 63 Avenue Louis Blériot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Louis Blériot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Louis Blériot se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Louis Blériot à Calais
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Louis Blériot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
