9 bis Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 109 mètres
- - Calais à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1123 mètres
- - Collège République à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 641 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 404 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Louis Blériot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 bis Avenue Louis Blériot se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Louis Blériot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Louis Blériot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Louis Blériot à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Louis Blériot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
