33 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Curie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairies à 126 mètres
- - Les Fontinettes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 745 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 107 mètres
Ventes au 33 Boulevard Curie
Les 2 ventes au 33 Boulevard Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 33 Boulevard Curie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Curie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 27.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Curie est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 33 Boulevard Curie à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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