2 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 559 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 559 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 332 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 388 mètres
Ventes au 2 Boulevard de l'Egalité
Les 2 ventes au 2 Boulevard de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Egalité, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Boulevard de l'Egalité se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'Egalité se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de l'Egalité est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
