3 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 571 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 571 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 337 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 369 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Egalité
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Egalité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Boulevard de l'Egalité se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Egalité se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l'Egalité est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
