1 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°30 et de 3.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 14 mètres
- - Calais à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1351 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 480 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 667 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 Boulevard Léon Gambetta se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Léon Gambetta se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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