2 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 37 mètres
- - Calais à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Boulevard Léon Gambetta se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Léon Gambetta se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Calais et -30 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
