22 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 6.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 41 mètres
- - Calais à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1374 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 486 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 647 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Calais et 47.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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