25 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1046 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1567 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1057 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 130 mètres
- - Calais à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1197 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 490 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 817 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 25 Boulevard Léon Gambetta se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Léon Gambetta se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Calais et 43.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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