31 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 1.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 157 mètres
- - Les Fontinettes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 843 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Léon Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 31 Boulevard Léon Gambetta se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Léon Gambetta se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
