5 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 7 mètres
- - Calais à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 481 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 681 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 340 mètres
Ventes au 5 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Léon Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Boulevard Léon Gambetta se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Léon Gambetta se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 5 Boulevard Léon Gambetta à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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