35 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°33 et du 5.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 732 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 732 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 520 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 367 mètres
Ventes au 35 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Victor Hugo, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 35 Boulevard Victor Hugo se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Victor Hugo se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
