49 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°49 bis et du 9.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 553 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 347 mètres
Ventes au 49 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 49 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 49 Boulevard Victor Hugo se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Victor Hugo se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
