2 Chemin Vert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Vert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Chemin Vert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 735 mètres
- - Collège Vauban à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 915 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 671 mètres
- - Ecole primaire Condé à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Chemin Vert se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vert se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Chemin Vert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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