3 Impasse Champailler, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champailler, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 160 mètres
- - Les Fontinettes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champailler, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champailler dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champailler par rapport à la voie
Sur Impasse Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Impasse Champailler se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Champailler se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Calais et -10.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 3 Impasse Champailler à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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