4 Impasse Champailler, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Champailler, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 165 mètres
- - Les Fontinettes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 184 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 75 mètres
Ventes au 4 Impasse Champailler
Une vente a été recensée au 4 Impasse Champailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Champailler, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Champailler dans son marché local
Prix du 4 Impasse Champailler par rapport à la voie
Sur Impasse Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 Impasse Champailler se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Champailler se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 4 Impasse Champailler à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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