3 Impasse Pion, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 142 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pion, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Pion, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Detroit à 119 mètres
- Beau Marais à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1172 mètres
- Collège Les Dentelliers à 1194 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 310 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1123 mètres
- Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Pion(1 430€)

10 Impasse Pion(1 372€)

7 Impasse Pion(1 368€)

12 Impasse Pion(1 372€)

9 Impasse Pion(1 309€)

11 Impasse Pion(1 196€)

14 Impasse Pion(1 351€)

190 Boulevard Victor Hugo(1 422€)

Prix du 3 Impasse Pion dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pion par rapport à la voie

Sur Impasse Pion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Impasse Pion se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pion par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pion se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais(1,509 €)

Rue Pindare, 62100 Calais(1,437 €)

Rue Tite Live, 62100 Calais(1,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Pion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.