3 Impasse Pion, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pion, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 et du 9.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Pion, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detroit à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 310 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1123 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pion dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pion par rapport à la voie
Sur Impasse Pion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Impasse Pion se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pion par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pion se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
