Rue Gustave Cuvelier, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Cuvelier, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Cuvelier dans son marché local
Prix Rue Gustave Cuvelier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Cuvelier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Cuvelier à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Cuvelier est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Cuvelier
Les ventes enregistrées Rue Gustave Cuvelier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Cuvelier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevards à 183 mètres
- - Les Fontinettes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1443 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Cuvelier
Adresses Rue Gustave Cuvelier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Cuvelier, classées par tranches de numéros.
