1 bis Place de Lorraine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de Lorraine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 40 mètres
- - Calais à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de Lorraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 bis Place de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 bis Place de Lorraine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de Lorraine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de Lorraine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de Lorraine à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de Lorraine est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
