11 Place du Maréchal Foch, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Maréchal Foch, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 57 mètres
- - Calais à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 973 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1375 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Maréchal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 11 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Place du Maréchal Foch se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Maréchal Foch par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Maréchal Foch se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Maréchal Foch à Calais
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Maréchal Foch est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
