3 Place du Maréchal Foch, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Maréchal Foch, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 2 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 23 mètres
- - Calais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 969 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1337 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 170 mètres
Ventes au 3 Place du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 3 Place du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal Foch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Place du Maréchal Foch se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Maréchal Foch se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Maréchal Foch à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Maréchal Foch est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
