Rue Royale, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Royale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Royale dans son marché local
Prix Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Royale se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Royale à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Royale est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Royale
Les ventes enregistrées Rue Royale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Royale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 73 mètres
- - Calais à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1473 mètres
- - Collège Jean Macé à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 963 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1392 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Royale
Adresses Rue Royale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Royale, classées par tranches de numéros.
