2 Place du Marechal Joffre, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Marechal Joffre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 41 mètres
- - Les Fontinettes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1143 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 644 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1020 mètres
- - Ecole primaire Condé à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marechal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Place du Marechal Joffre se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Joffre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marechal Joffre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Place du Marechal Joffre à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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